Протекание крыши: осмотр и ремонт
Устранение протечек кровли – это проблема, с которой сталкиваются практически все жители верхних этажей и частных домов. Обычно это происходит в сезон, когда снег тает или идут обильные дожди. Последствия всегда видны: пятна на потолке, осыпавшаяся штукатурка, отходящие обои, влажность и даже грибок. Это не только неприятно, но еще и опасно.
Устранение протечек кровли требуется провести незамедлительно, особенно если это связано с нарушением герметичности.
Такие проблемы порой бывают не видны невооруженным глазом, и влага проникает внутрь материалов, образуя размягчение кровли и вызывая коррозию несущей конструкции.
Протечки именуют по названию осадков, вследствие которых они образовались:
- Ливневые. Такие протечки кровли видны сразу после дождя, когда начинает намокать потолок.
- Снеговые. Образуются из-за таяния снега в период оттепелей.
- Сухие. Часто вводят в заблуждение владельцев квартир, поскольку проявляются в сухое время года. Причиной является конденсат.
- Мерцающие. Протекание из-за нарушения герметичности кровли.
Поиск причины протекания крыши
Внимательно осмотрите поверхность кровли (желательно, чтобы этим занимались специально обученные люди). Проводите эти работы исключительно в сухую погоду, поскольку на мокрой кровле находиться опасно. Осмотр выполняется в следующей последовательности:
- Поднимитесь на чердак и внимательно прощупайте поверхности кровельного материала крыши в поисках размягченного, влажного или заплесневелого участка. Начните осмотр с конька и оцените состояние фартуков и крепления. Будьте внимательны с проводкой! При необходимости обесточьте ее.
- Исследуйте гидроизоляцию и енды, при необходимости очистите их от листьев.
- Осмотрите вентиляцию и водосточные объекты.
Причины появления протекания:
- срок службы материалов давно истек (в этом случае поможет только замена кровли);
- механические повреждения (случаются при ошибках в проведенных ранее работах);
- коррозия;
- атмосферное влияние (УФ-лучи, град и т.д.).
Вы провели тщательный осмотр крыши, но так и не выявили участок повреждения? Не переживайте. Попробуйте вернуться на крышу во время дождя, только будьте очень осторожны, и пометить место мелом. Потом вернитесь в сухую погоду и приступайте к ремонту.
Ремонт крыши из различных материалов
Металлочерепица
Протечки случаются из-за неправильного монтажа, а также осечек в технологии создания. Сквозные повреждения необходимо запаять, а также обработать антикоррозийным материалом. При множественном количестве повреждений просто замените лист целиком. Другой причиной может быть разбалтывание саморезов. В этом случае просто замените их.
Мягкая кровля
Здесь не производится никаких восстановительных работ, просто поменяйте битумные листы на новые. Данный вид работы лучше проводить при температуре выше +5 градусов, чтобы кровля не была хрупкой. В работе придерживайтесь следующей схемы:
- Поднимите плитку гвоздодером и извлеките поврежденную часть;
- Извлеките старые гвозди;
- Используйте кровельный клей для верхней кромки внутренней поверхности;
- Верните кромку на место и закрепите гвоздями диаметром от 10 мм и стержнем до 25 мм.
- Кромки приклейте к новой плитке клеем.
Жесткая кровля
Поскольку причиной протечки такого материала является растрескивание, то для ремонта нам понадобится раствор песка и извести в соотношении 2:1. Замажьте данной смесью все трещины и изъяны. Разрывы гидроизоляции между стропилами и обрешеткой. Устраняется эта проблема в следующей последовательности:
- Освободите участок от кровельного материала;
- Извлеките гвозди, скрепляющие рейки и стропила;
- Вставьте под рейку кусок жесткого картона и вырежьте по периметру;
- На поврежденное место строительным клеем приклеивается заплата;
- Установите новую черепицу;
- Покройте ремонтируемое место влагозащитным материалом.
Итак, мы провели тщательный осмотр крыши, выявили причину протечки и избавились от нее. Теперь крыша еще долго вас не побеспокоит. Но запомните, жилищно-строительные организации обязаны 2 раза в год проводить плановый осмотр состояния кровли. Зная это, вы всегда сможете предотвратить неприятные последствия.