В каких случаях необходимо делать экспертизу кровли?

Непростая ситуация, которая во всем мире сложилась из-за пандемии коронавируса, с ног на голову перевернула наш отечественный рынок недвижимости. За последние 2 года сильно возрос спрос на строительство частных домов, а значит на рынке появилось очень много застройщиков без особого опыта работ в данной сфере. Это часто приводит к тому, что дом строят быстро, не соблюдая технологию, не продумывая вентиляцию и так далее. Этой зимой некоторые жители частных домов начали замечать промерзания, находить подтеки, наледь и застои воды в системах водоотвода. Все это говорит о некачественно выполненной кровле. Независимая экспертиза крыши — это то что вам нужно. Только так можно понять, была ли допущена ошибка на этапе строительства или дефект возник вследствие неправильной эксплуатации жилого пространства. Посмотреть пример заключения эксперта по кровле дома можно на сайте https://ekspertizy.org.

Ситуации, при которых обязательно нужно заказывать экспертизу:

• Вы покупаете готовый дом. Вот здесь лучше не сэкономить и заплатить за экспертный осмотр здания, потому что потом дефекты кровли могут вылиться в огромные деньги на ремонт.
• Самостоятельное возведение кровли. Если вы строите дом сами и раньше никогда не занимались укладкой кровли, эксперт поможет выявить проблемы на начальном этапе и предотвратить серьезные последствия в дальнейшем.
• Подрядчик превысил смету на кровлю. Экспертиза продемонстрирует, насколько лишние траты оправданны.
• Нужно обосновать потребность капитального ремонта. Если покрытие кровли повреждено или были задеты несущие конструкции, экспертное заключение поможет выявить необходимость срочного капремонта.
• Произошло обрушение дома или значительное его повреждение. Экспертиза даст информацию о причинах произошедшего, путях исправления ситуации, необходимых средствах.

Важно: для экспертной оценки рекомендуем обращаться в компании, которые давно на рынке и успели завоевать себе положительную репутацию. У них должна быть лицензия на осуществление этой деятельности.

Этапы проведения экспертизы кровли:

1. Анализ проектной документации.
2. Выезд эксперта на объект (визуальный осмотр).
3. Составление заключения (описание технического состояния объекта (кровли), необходимости проведения ремонтных работ и перечень дефектов).

Помните, что вероятный ущерб здания будет сведен к минимуму, если не допустить недостатки возведения конструкции на самом раннем этапе работ.