Долой преграды: 3 шага перед демонтажем стен

Проснулись в квартире и поняли, что не хотите жить в маленькой комнате, а тяготеете к европейскому формату, где не стремятся разделить большие пространства? Не спешите брать молоток и стучать по стене, а заодно соседям по нервам. Частичные или полные видоизменения требуют подготовки и разрешения специальных органов.

Продумайте перепланировку

Решение о сносе принимают, когда хотят объединить смежные комнаты или создать сквозной проем. Между тем несущие стены под категорическим запретом на снос. Узнать «статус» стены можно в проектной документации.

Если выяснилось, что планируемая к демонтажу стена несущая, не расстраивайтесь. Закон лоялен. Вместо полного демонтажа можно ограничиться созданием проема, что может упростить решение вопроса об объединении пространства. Помните, на такие работы потребуется согласие инженера или строителей.

А вот перенос кухни или санузла недопустим, поскольку расположение этих пространств над жилыми комнатами запрещен. Кстати, в газифицированных домах не разрешат объединять комнату с кухней.

Неприкасаемым также остается балкон, поскольку объединять его с квартирой нельзя, а выводить отопление за пределы дома недопустимо. Запрещено уменьшать или ликвидировать вентиляционные каналы и выполнять бетонную стяжку в деревянных или панельных многоквартирных домах.

Подготовьте документы

Для радикальных преобразований в квартире необходимо получить разрешение в соответствующих государственных органах. Несогласованная перепланировка может навредить устойчивости дома и вызвать непредсказуемые последствия.

Подготовительный этап

После полученного разрешения следует сделать несколько шагов, которые помогут демонтировать быстро и без проблем.

Снимите дверь, удалите дверную коробку. Отключите электричество до начала работ на случай, если в стене спрятаны провода. Отключите и демонтируйте коммуникации, которые скрыты в стене. Снимите навесную мебель. Укройте напольное покрытие досками, которые смягчат удар по полу и уберегут от дополнительного ремонта.

Все. Можно брать отбойный молоток и рушить. Но лучше доверить демонтаж стены профессионалам, чтобы затем не пожалеть о последствиях. Стучать соседям в стену при правильной перепланировке не придется. Для демонтажа можно воспользоваться услугами компаний, таких как Ольвекс Даймонд, например, которые осуществляют снос стен быстро, без шума и пыли.